El desarrollo de El Cañaveral, concebido para convertirse en el mayor parque de medianas superficies de la Comunidad de Madrid, prevé inaugurarse durante la campaña navideña de 2027. Este proyecto también pretende consolidarse como uno de los principales focos de actividad económica en una de las áreas con mayor crecimiento poblacional.

El 27 de abril tuvo lugar el acto simbólico de colocación de la primera piedra, en el que participaron el delegado del Área de Urbanismo, Medio Ambiente y Movilidad del Ayuntamiento, Borja Carabante, y el socio director de Inversiones de OMO Retail, Juan Olivié.

Así será el centro comercial Nasas Madrid.
Carabante destacó que “el futuro de Madrid se encuentra en el sur, especialmente en el sureste, con El Cañaveral como protagonista”. Asimismo, señaló que este tipo de iniciativas responden al modelo de ciudad que impulsa el Ayuntamiento, basado en el crecimiento de la actividad económica. Por su parte, Olivié subrayó que OMO Retail nace con el objetivo de convertirse en “un referente comercial en Madrid”, ofreciendo un entorno cómodo, accesible y diseñado para atender tanto a las familias que ya residen en la zona como a las que llegarán en los próximos años.

Una ubicación estratégica con gran proyección demográfica y económica

El parque comercial se ubicará en El Cañaveral, dentro del distrito de Vicálvaro, en pleno eje de expansión del sureste madrileño. Aunque en la actualidad esta área cuenta con unos 210.000 habitantes, se estima que su zona de influencia superará los 350.000 en los próximos años. Este crecimiento viene impulsado por el desarrollo de más de 53.000 nuevas viviendas en ámbitos como Los Berrocales, Los Ahijones, Valdecarros y Los Cerros.

El complejo dispondrá de una superficie bruta alquilable (SBA) de 77.000 metros cuadrados, donde se distribuirán más de 50 establecimientos. La oferta será variada, abarcando sectores como alimentación, moda, hogar, ocio, restauración y servicios. Además, contará con 2.200 plazas de aparcamiento, incluyendo 196 destinadas a motocicletas. La inversión total superará los 100 millones de euros y se prevé la creación de más de 1.500 puestos de trabajo.

Gracias a su ubicación y accesibilidad, este nuevo espacio comercial y de ocio aspira a convertirse en un referente para los residentes de la zona. Tendrá conexión directa con la R-3 y acceso sencillo a las autovías A-2 y A-3, además de su cercanía a la M-45 y M-50, así como futuras conexiones de transporte público. Su localización permitirá llegar al centro de Madrid en unos 20 minutos y al aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas en aproximadamente 15 minutos.

Una apuesta destacada por el deporte y el ocio

El diseño del parque se organizará en cinco grandes áreas diferenciadas. Por un lado, contará con una zona de alimentación protagonizada por grandes cadenas. A continuación, habrá un espacio dedicado al bricolaje y al equipamiento del hogar. También se incluirá un área orientada a moda, deporte y mascotas, junto a un bloque de restauración en doble altura enfocado a la experiencia del visitante.

Uno de los elementos más distintivos del proyecto será su apuesta por el deporte y el ocio. El complejo incorporará un espacio deportivo con hasta 13 pistas de pádel en cubierta, reforzando así su oferta diferencial.

Actualmente, el proyecto ya tiene comercializado cerca del 80 % de su superficie. Entre los operadores confirmados se encuentran marcas de primer nivel como Mercadona, Lidl, Ahorramás, Urban Planet, Ilusiona, Planet Fitness, Kiabi y McDonald’s.