El desarrollo del mayor parque comercial de Madrid avanza. CaixaBank Corporate & Investment Banking (CIB) ha formalizado una financiación bilateral de 64,42 milones a favor de El Cañaveral Desarrollos Terciarios, sociedad participada por OMO Retail y Rodríguez Normand para el desarrollo del Parque Comercial El Cañaveral.
El parque se ubicará en el barrio de El Cañaveral, dentro del distrito de Vicálvaro, en pleno corredor de expansión del sureste madrileño. Este ámbito concentra actualmente unos 210.000 residentes, pero su área de influencia superará los 350.000 habitantes con el desarrollo de más de 53.000 nuevas viviendas previstas en ámbitos como Los Berrocales, Los Ahijones, Valdecarros o Los Cerros.
La promoción, que corre a cargo de OMO Retail se desarrollará sobre una parcela de aproximadamente 214.886 metros cuadrados, con una superficie útil de 73.974 metros cuadrados distribuida en 54 unidades comerciales, 2.573 plazas de aparcamiento y 196 plazas para motocicletas.
Con esta operación, el activo aspira a convertirse en el mayor parque comercial de medianas superficies de Madrid capital y uno de los desarrollos retail más relevantes actualmente en ejecución en España. La inversión global superará los 100 millones de euros y los ingresos anuales estimado de 11,5 millones. Su apertura está prevista para la campaña navideña de 2027.
El diseño del parque se articula en torno a cinco grandes zonas que buscan generar sinergias entre operadores y maximizar el flujo de visitantes. Por un lado, contará con un área de alimentación liderada por grandes cadenas, junto a un espacio dedicado a bricolaje y equipamiento del hogar, concebido como referencia en el área. A ello se sumará una zona de moda, deporte y mascotas, además de un bloque de restauración en formato de doble altura con una oferta orientada a la experiencia.
El complejo incorporará también una potente propuesta de ocio, con operadores especializados y un espacio dedicado al deporte que incluirá hasta 13 pistas de pádel, reforzando su carácter de destino más allá de la compra tradicional.
El diseño del parque se articula en torno a cinco grandes zonas que buscan generar sinergias entre operadores y maximizar el flujo de visitantes. Por un lado, contará con un área de alimentación liderada por grandes cadenas, junto a un espacio dedicado a bricolaje y equipamiento del hogar, concebido como referencia en el área. A ello se sumará una zona de moda, deporte y mascotas, además de un bloque de restauración en formato de doble altura con una oferta orientada a la experiencia.
El complejo incorporará también una potente propuesta de ocio, con operadores especializados y un espacio dedicado al deporte que incluirá hasta 13 pistas de pádel, reforzando su carácter de destino más allá de la compra tradicional.
Tiendas confirmadas
El diseño del parque se articula en torno a cinco grandes zonas que buscan generar sinergias entre operadores y maximizar el flujo de visitantes. Por un lado, contará con un área de alimentación liderada por grandes cadenas, junto a un espacio dedicado a bricolaje y equipamiento del hogar, concebido como referencia en el área. A ello se sumará una zona de moda, deporte y mascotas, además de un bloque de restauración en formato de doble altura con una oferta orientada a la experiencia.
Entre los operadores confirmados figuran Mercadona, Lidl, Ahorramás, Urban Planet, Ilusiona, Planet Fitness, Kiabi y McDonald’s. En el momento de inicio de las obras, el parque contaba ya con el 77% de su SBA comprometida a más de 20 meses de la apertura.
